Preparar os condomínios para 2027 é um desafio que envolve planejamento de inadimplência, obras, contratos e despesas de manutenção, elementos essenciais que podem afetar o valor das cotas dos moradores. Este tema estará na pauta de uma roda de conversa no evento CondoExpert, marcado para este sábado (17), no Centro de Convenções de Vitória.
O encontro, que terá como título “O caixa do seu condomínio está preparado para 2027?”, reunirá síndicos e administradoras para discutir a elaboração do orçamento e a saúde financeira dos condomínios para o próximo ano. Sarah Castro, diretora comercial da Cerus, instituição focada em soluções financeiras para condomínios, será uma das participantes e abordará os aspectos que precisam ser considerados na organização financeira e no planejamento orçamentário.
Sarah ressalta que a preparação para 2027 deve ser iniciada imediatamente. “É fundamental revisar contratos, projetar despesas, monitorar a inadimplência, considerar as necessidades de manutenção e ter uma noção clara do que o condomínio pode dispor financeiramente. Iniciar essa etapa cedo proporciona uma oportunidade maior para ajustar qualquer desequilíbrio existente”, afirma.
Um dos assuntos centrais do debate será a inadimplência, que impacta diretamente a capacidade do condomínio de honrar seus compromissos. As obrigações, como salários de funcionários, pagamentos a fornecedores e manutenção, continuam independentemente do pagamento das cotas. Sarah enfatiza a importância de monitorar de perto os atrasos: “Ao lidar com a inadimplência desde o início, é possível evitar que a situação se agrave. A negociação imediata das pendências aumenta as chances de um acordo amigável e diminui a necessidade de encaminhar a questão para a Justiça”.
O evento oferece uma programação rica, com início às 9h e previsão de encerramento às 19h. O dia começará com credenciamento e visitação à feira, seguido pela abertura oficial da 4ª edição do CondoExpert Espírito Santo. Diversos painéis abordarão temas relevantes como terceirização e direitos trabalhistas, gestão de conflitos, segurança relacionada a carros elétricos e a influência da inteligência artificial na administração condominial.
Dentre os destaques, está a roda de conversa mediada por Sarah Castro, que permitirá a discussão sobre a preparação do caixa condominial para 2027, com a participação de Ana Paula Dalleprani e Waleska Timoteo. Outras palestras, como a análise da saúde mental e comunicação em condomínios e a palestra magna sobre “O olhar humano que move o condomínio”, também enriquecerão a agenda.
O evento se encerra às 19h com um sorteio que envolve prêmios relevantes para os participantes.
