Que situação complicada!
Luciana Gimenez se encontra no meio de um conflito jurídico relacionado ao apartamento onde reside em São Paulo. A apresentadora enfrenta uma ação de despejo movida pelos proprietários de uma cobertura de luxo localizada no Parque Cidade Jardim, na capital paulista.
Conforme informações disponíveis, os locadores, Erika Cordes Gomez Salas e Jesus Gomez-Salas Villanueva, alegam que o contrato de locação finalizou em julho deste ano e que não têm intenção de renová-lo.
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Segundo os donos do imóvel, o aluguel foi estabelecido inicialmente em 2020 com um contrato de 30 meses. Em seguida, houve duas renovações, cada uma com duração de 24 meses. O valor do aluguel, por sua vez, foi ajustado para R$ 65 mil mensais no último aditivo.
CONFLITO JURÍDICO
Os proprietários afirmam que informaram Luciana sobre a decisão de não renovar o contrato e teriam concedido um prazo extra para que ela pudesse organizar a sua mudança.
No entanto, a apresentadora teria argumentado que o último aditivo representava a formação de um novo contrato. Assim, conforme a defesa de Luciana, os proprietários não poderiam retomar o imóvel sem uma justificativa conforme previsto na Lei do Inquilinato.
Os locadores rebateram essa interpretação. Na ação, alegam que o documento apenas prorrogou o contrato anterior e atualizou o valor do aluguel, sem constituir um novo contrato de locação.
As partes tentaram, sem sucesso, negociar um prazo para a desocupação, com a possibilidade de que Luciana deixasse o imóvel até outubro.
JUSTIÇA REJEITA PEDIDO DE DESPEJO IMEDIATO
Os proprietários solicitaram à Justiça uma liminar para que Luciana desocupe o apartamento em um prazo de 15 dias, sob pena de remoção forçada. Além disso, pediram o reconhecimento do fim do contrato e o despejo definitivo.
No dia 8 de setembro, a juíza Renata Pinto Lima Zanetta negou o pedido de liminar. De acordo com a decisão, a medida não poderia ser deferida naquele momento uma vez que a situação envolve uma locação com garantia.
A Justiça também ordenou que Luciana Gimenez fosse notificada para apresentar sua defesa no processo. A citação foi enviada em 17 de setembro.
LUCIANA JÁ SE PREPARA PARA A MUDANÇA
A situação ocorre enquanto Luciana Gimenez já está se preparando para deixar o imóvel. Reportes indicam que a apresentadora já teria encontrado um novo local para residir em São Paulo.
Todavia, a nova residência ainda está em reforma e em fase de decoração, o que significa que a mudança definitiva ocorrerá apenas após a finalização dos trabalhos.
